為對抗新冠肺炎疫情，全球各地均推出低息政策，在資金氾濫的情況下，投資房產不失為古老而安全的投資工具。近月英鎊兌港元曾一度失守10算水平，令投資英國房地產更見吸引，對海外買家來說相等於取得相當優惠的折扣。有分析指出，受累新冠肺炎肆虐，獨立宏觀經濟研究機構Capital Economic預測2020全年英國樓價將稍微調整至下跌3%，而因睇樓活動減少，房屋成交數量將會下跌，但預計房產市場緩慢情況不會超過三個月，在政府推出的財政方案同補助人民薪金政策下，業主沒有壓力去接受低價出售房屋，而早前英倫銀行降低利率至0.1%歷史新低，借貸成本及供樓壓力大大降低，是買家入手好時機，尤其是當地首次置業者。今期Premier Capital Group將重點推介曼徹斯特樓盤Ancoats Gardens，項目位處英國時尚黃金地段，毗鄰核心商業區，是一眾高薪白領及專業人士揀居之選。本週曼徹斯特物業展銷會及投資講座更提供一系列貼心防疫措施，讓客人安心挑選心儀單位。
首期23萬港幣 入手曼徹斯特市區豪宅
全新豪宅項目Ancoats Gardens項目由發展商Beech Holding精心設計及建造，樓高15層，提供155個單位，戶型涵蓋1房至3房，面積由499至1,215方呎不等。售價由230萬港元起，買家僅需首付一成（23萬港元）即可輕鬆入手，業權更長達850年。
Ancoats Gardens依旁曼徹斯特市區豪宅地區Ancoats ，該區獲泰晤士報選為全英國TOP 20最時尚居住地區，交通四通八達，地標近在咫尺，猶如香港SOHO，各式潮流食肆、咖啡廳、米芝蓮星級餐廳Mana均落戶於此。根據市政府最新報告，Ancoats平均成交樓價為當地最高地區之一，獨有的居住環境及生活配套，皆是當地年青專才或企業高層的理想之選，因此租務市場蓬勃，樓價亦相當「硬正」。
15分鐘步行圈 生活配套俱全
Ancoats Gardens座落市中心最時尚的黃金地段，7分鐘步程可達英國知名百貨公司Selfridges及市內最大型購物中心Arndale Shopping Centre。要乘坐交通工具出行，步行6分鐘有Victoria輕鐵及火車站，亦可乘搭市內免費循環巴士穿梭市區；步行14分鐘則可到HS2高鐵曼徹斯特總站Piccadilly火車站，只需2小時直達倫敦，在高鐵落成後更會縮減短至1個多小時，無論交通或購物皆非常方便。
毗鄰核心商業區 租務潛力優厚
項目毗鄰耗資80億港元的N.O.M.A核心商業區，這個由當地市政府牽頭的英國西北部最大商業活化項目，提供超過400萬平方呎全新甲級寫字樓、零售及酒店設施，有逾6,000名全職上班族。現時多家國際企業如NHS及The Co-op等已先後進駐；而面積約9萬方呎，Amazon旗下的曼徹斯特總部亦於本年2月正式啟用，為租務市場帶來有力支持。
英國頂級豪宅 發展商傾力打造
Beech Holdings是曼徹斯特最大發展商之一，以物業管理為核心業務，旗下有金融、地產發展及設計建築等業務子公司，為投資者及業主提供一站式租務和二手買賣服務。為迎合周邊高薪白領及專業人士，發展商將Ancoats Gardens打造為區內獨一無二高尚豪宅住宅項目，採取英國罕有的頂級豪宅標準，所有單位均設有2.7米特高樓底，配備全屋豪華傢俬、智能發熱地板及英國制家具電器等。項目底層設有商舖、地下停車場、住客禮賓服務及會客區、專屬大堂、雙層健身房，而7樓及9樓更設置頂層空中花園，讓住戶體驗英國豪宅氣派。
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為保障每位客人及員工，展銷會期間將採取一系列防疫措施：
‧在場人士必須配戴口罩
‧必須量度體溫方可進場
‧會場內設有酒精搓手液
‧座位安排保持合適距離
以 上資料由Premier Capital Group 提供