澳洲樓市近期持續熾熱，市場憧憬疫情緩和經濟將逐步回穩，樓市率先迎來小陽春，上月錄得32年來最大單月升幅，尤以悉尼樓價表現強勢，上月升幅高達3.7%超越其他城市，可謂價量齊升。這個澳洲人口最多的城市向來是移民、留學生和求職者的天堂，租務市場活躍，增加買家入市動力。隨着低息環境持續，筍價盤源買少見少，物業更見投資價值，海外買家「寧買當頭起」，勢必抓緊置業良機。
Midtown藍籌屋苑 中產才晉聚居
海外物業專家Ray White本周帶來悉尼兩大搶手筍盤：全悉尼最大「藍籌」屋苑Midtown，以及年度「至抵價」聯排別墅Ed.Square。Midtown貴為2020年「人氣王」，是由新南威爾士州政府聯同名牌發展商Frasers Property合作發展的超級城鎮計劃，質素信心均有保證。項目位於當地IT人聚居的創科「矽谷」，Microsoft、甲骨文、Panasonic、Sony等頂級科技巨頭的總部所在地，更毗鄰Macquarie大學、Macquarie購物中心以及火車站，生活配套極完善，零售、餐飲食肆、學校、托兒中心、護老院、多元化康樂設施應有盡有。屋苑將分階段推出3,300間全新公寓，規模龐大儼如「太古城」，首期只需港幣37萬元起，更提供疫市罕有3年租金保障計劃，據悉發展商加價在即，終極筍價可一不可再，準買家入市要趁手。
Ed. Square機場效應呎價低水
別墅向來是富豪身份象徵，而在地球另一端的悉尼西南面Ed. Square，只需港幣33萬元首期即可晉身成為聯排別墅業主，呎價低至港幣2300元起；以墨爾本樓價入手悉尼物業，加上所有單位附送車位，絕對是「至抵價」精選！
是次由RayWhite獨家推售的Ed. Square聯排別墅屋苑，採「城中城」設計理念，匯聚購物中心、戲院、幼兒中心及公園，坐落火車站及巴士總站旁，交通十分便利。項目另一賣點是臨近耗資53億澳元打造的西悉尼國際機場，發展潛力媲美香港的東涌，當機場落成後，勢必帶來龐大商機和大量就業機會，丁財兩旺加上基建效應，目前呎價低水，吸引投資者及買家置業搏升值。眾多利好因素帶動下，令Ed. Square 1、 2期開盤瞬即引起搶購潮，當中逾八成為當地買家，反映買家對後市及該區前景信心滿滿。值得留意的是，屋苑公寓單位提供展會限定3年租金保障計劃，近日悉尼樓市氣氛向好，發展商表明「加價在即」，以香港「納米盤」價錢，就可以超抵價入手悉尼聯排別墅，實行向Dream House之路進發。
Ray White周末更特備兩場免費講座，剖析悉尼房地產趨勢，前瞻主宰澳洲未來50年創科經濟命脈的悉尼「矽谷」，以及西悉尼國際機場引發的基建效應，如何帶動當地樓市投資發展潛力，助你洞悉先機，部署海外物業投資策略。
悉尼Midtown 及Ed.Square展銷會
日期:4月24及25日 (星期六、日)
時間:上午11時至晚上7時
地點:銅鑼灣世貿中心20樓2001室(Frasers Property香港辦公室)
免費投資講座
主題: 主宰澳洲未來50年創科經濟命脈
悉尼「矽谷」房地產趨勢和投資策略
時間:下午1時 (每日一場)
主題: 西悉尼國際機場引領「東涌效應」
「航空城」房地產投資策略
時間:下午4時 (每日一場)
立即登記: https://bit.ly/3mTfUfx
以上資料由Raywhite 提供