澳洲墨爾本向來是港人移民及升學熱點，擁有宜居城市的生活質素及優質的學習環境，多間國際知名大學更吸引世界各地學生慕名前往，為大學附近地區帶來龐大的住屋需求。 其中，Ray White推介鄰近Monash大學區的全新大型公寓及別墅項目Jackson Green，呎價僅為港幤2,800元起，並提供5年每年5厘租金保障計劃，為近年墨爾本性價比最高的大型屋苑。
置業優先考慮地點，坐擁穩定而龐大學生租客的大學區樓盤向來被投資者視為物業「藍籌地段」；對於留學生家庭來說「學區房」更有多一重價值，「以房養學」能最大限度地為孩子的留學生活和家庭的理財投資提供一定保障,帶來可觀收益。好處是可為海外升學的子女提供安穩舒適的居所，讓他們專心學習，又可將空餘房間分租給附近學生，加上長遠樓價升值，能夠賺取額外收益，補貼子女的學費及生活費。對於一眾投資客及家長來說是一舉數得的理財方式。
根據Savills的2017年澳洲學生住宿市場報告分析顯示，墨爾本只有3.5%學生居住在學校宿舍，大部分學生都需要另覓居所。其中，澳洲八校聯盟之一的Monash大學情況更為嚴峻。該校是目前澳洲收生人數最多的大學，單是Clayton及Caulfield兩大校區已有近五萬名學生，但只有約2,800名學生能夠獲得校內宿位，供不應求情況嚴重。
匯率低水 入市良機
隨著Clayton校區擴建完成，加上鄰近職位密集的Monash就業園區，龐大的留學生及上班族人數，都令當區住屋需求更為緊張。因此許多投資者都看準機會入市，如早前Eastwood項目在當地掀起銷售熱潮，在港亦售出近百間。由於銷情刺熱，Ray White再推介同為Monash大學區的全新大型公寓及別墅項目Jackson Green，項目位置更近火車站，公寓呎價亦更低，加上由澳洲數一數二的上市發展商Cedar Woods精心策劃，具有質素及信心保證。今次開售單位更屬全球獨家首批單位，所有單位附設車位，2房單位入場價，僅需港幣26萬元首期起。
另一方面，澳洲央行連續兩個月減息，將指標利率由1.25厘下調至1厘，藉此刺激經濟增長，有利房地產發展。把握現時匯率低水入市，相當於享有額外優惠。此外，當地社區基建持續發展，除了翻新及擴展Monash醫療中心配套、升級Clayton火車站，當地政府亦計劃斥資3億澳元興建公路，可快速來往東部各個城市，都令物業更具升值潛力。
頂級上市開發商匠心策劃
Cedar Woods擁有悠久的開發歷史，經常與政府合作發展新市鎮的社區規劃項目，
憑藉其優秀開發能力，並重視環境的可持續發展概念而屢獲獎項，包括以Banbury Village項目入圍澳洲城市發展研究所（UDIA）的最佳住宅開發，以Carine TAFE項目贏得澳洲規劃研究所授予的卓越規劃獎及澳洲房地產行業協會頒發的節能家居獎等，實力備受認可。
發展商今次聯同著名設計公司DKO發展Jackson Green項目，以頂級用料建設高品質的生活住宅。項目並鄰近Monash大學校區、舉步可達Clayton火車站，前往南半球最大購物中心Chadstone、大型醫療Monash Centre，以及超市Coles、Woolworths及Fruit Market亦近在咫尺，交通及生活配套都非常便利。
展銷會
日期：7月13及14日（星期六、日）
時間：上午11時至下午7時
地點：尖沙咀星光行16樓1633室The Balmoral Display Gallery
免費講座：「以房養學」實現零成本留學澳洲
內容：「以房養學」究竟如何實現「零成本留學」？其實「以房養學」的概念是子女於澳洲留學期間家長於當地置業，一來可滿足留學子女的住宿所需，二來可以利用出租的租金及長遠樓價升值來抵銷學費及生活費用。展銷會同場特設「以房養學」的專題講座，為大家介紹澳洲各種留學住宿類型及利弊，發掘如何利用「房產投資」去實現留學成本補貼的最大化。
時間：下午1時及4時 (每天兩場)
免費登記: http://bit.ly/2YwG6Qp
聯繫我們: 2376 1088
以上資料由Ray White Hong Kong 提供