越來越多港人打算移民英國，很多家長以子女的就學地點作為定居城市的重要考量。位於英格蘭東部的劍橋（Cambridge）是英國歷史最悠久的大學城，亦是英國首五個最多中國人聚居的城市，不但校網優越，且生活設施完善且集中，交通網絡健全，但擁有濃厚的文化氣息，頂尖學府林立，喜歡傳統英式生活的風格的香港人特別鍾情此地。
IT才晉聚居地
與倫敦相比，劍橋人口較少，消費價格、生活和飲食開支都較低，但劍橋樓價近年走勢凌厲，因當地逐漸蛻變成英國的新「矽谷」有許多高新科技行業的集團總部均落戶於此，包括：亞馬遜（Amazon）、蘋果（Apple）、阿斯利康製藥（AstraZeneca），以及微軟（Microsoft）等，令市內聚集大批高科技專才，並提供許多就業機會。Golden Emperor董事及合夥人任亦行指出，劍橋被文化氛圍濃罩，再加上環境恬靜，是倫敦以外、香港人熱門投資或移居升學之地。「騎單車只需6至20分鐘便可到多間科研企業及科技園，故該區物業深受專業人士青睞，實在是投資自住皆宜。」
半獨立屋一房俱備
英國劍橋著名五星級建築商及發展商Hill精心打造之低密度全新矜罕住宅項目「Timber Works」，坐落市中心CB1郵政區最核心地段，物業提供152間罕有永久業權連花園及車位之半獨立屋，售價由￡59.9萬鎊起，另備低密度分層住宅，1房單位實用面積550平方呎，入場價由￡33萬鎊起，首期10%。分層單位預計最快2022年3月落成，半獨立屋於2022年5月落成。屋苑附設幼兒園、社區中心、戶外遊樂場及綠化休憩公園等設施。鑑於劍橋新盤供應稀缺，據代理預測，分層單位每年平均租賃回報可高達5%，而獨立屋回報約4%，加上區內租客多為專業人士，物業租務回報穩定，升值潛力更可看高一線。
學府林立就學無虞
家長們擇居之地以子女就學為先，而英國對國際學生採用寄宿學校的制度，較為講求規律，支援和配套也會較充足。劍橋郡校網完善，有236間中小學，當地私校和寄宿學校眾多，其中The Leys School、King’s College School Cambridge、Abbey College Cambridge、St Mary School Cambridge、Mander Portman Woodward等都備受家長們歡迎，擁有逾800年歷史的劍橋大學，共有31個學院，分佈在劍橋郡各處，是莘莘學子夢寐以求入讀的頂尖學府。
值得留意的是，以「BNO 5+1」移居計劃赴英的港人家長子女可望入讀免費公立學校，但首批移居者未必趕得及一月底截止的申請，加上優質公立小學學位競爭激烈，家長宜兩手準備，同時申請私立日校，期後才轉讀公立學校。
單車之城交通完善
面對疫後新常態，人們對居住環境要求亦有所改變，劍橋距離倫敦僅45分鐘車程，卻可享受低密度謐靜綠色生活，遂成為倫敦上班族居住理想之選。劍橋被譽為「單車之城」，學生和居民日常都以單車代步，騎單車只需6分鐘即達7線匯聚之Cambridge車站；3分鐘便可到達食肆及特色商店林立的Mill Road、Cambridge零售中心、Beehive Centre和Grafton購物商場，8至10分鐘可抵Grand Arcade購物商場和Cambridge廣場市集。騎單車River Cam、Parker’s Piece Park、Cambridge Uni. Botanical Garden享受悠閒，或到著名學府劍橋大學和King’s College，騎單車只需10分鐘，四周亦不乏優秀的OFSTED學校。
其次，劍橋的公路和鐵路系統也十分健全，位於M11和A14公路附近。Cambridge火車站距離倫敦國王十字車站（King’s Cross）大約53分鐘車程，即日可來回倫敦。往返機場亦十分方便，30分鐘車程可到倫敦史坦斯特機場（London Stansted Airport），90分鐘車程可抵倫敦希斯路機場。
逆市奇葩價量齊升
儘管英國經濟及國內生產總值難敵疫情拖累，但成交及樓價卻成逆市奇葩，交投價量齊升。根據Zoopla的統計，過去12個月劍橋全年之樓價仍錄得8.83%的升幅，2021年5月劍橋的房地產平均價格約為￡43萬鎊，與倫敦可謂並駕齊驅，加上劍橋住宅供應向來短缺，新盤既受追捧，二手交投亦相當活躍，吸引置業自住用家和投資者青睞。另一方面，隨著英國有過半人口已接種首劑疫苗，現已進入放寬抗疫措施的第三階段，出國旅遊限制亦逐步解封，預期當地社會及經濟會搶先一步重回正軌。
想知道更多劍橋最新樓市動向，了解當地CB1郵政區地段的投資及升值潛力，Golden Emperor將於6月5至6日假香港銅鑼灣柏寧酒店27樓舉行「Timber Works」全球首度公開發售展銷會，以及「英國劍橋物業投資講座」，歡迎有意移英人士及物業投資者報名參加，座位有限、先到先得。
「英國劍橋物業投資講座」
日期： 2021年6月5至6日（星期六及日）
地點： 香港柏寧酒店27樓，香港銅鑼灣告士打道310號
費用： 全免
時間： （請選擇其中一場）
第1場：中午12時至下午2時（英文）
第2場：下午2時至4時（廣東話）
第3場：下午4時至6時(廣東話）
立即登記: https://bit.ly/3fpZMjH
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